Apartament na sprzedaż o pow. 155 m², położony przy metrze, przy ul. Rakowieckiej na Mokotowie

Oferujemy do sprzedaży 4-pokojowy apartament o powierzchni 155 m², położony pomiędzy ulicami Rakowiecką a Bruna, w pobliżu stacji metra Pole Mokotowskie.

Lokalizacja

Apartament położony jest przy ul. Rakowieckiej, w apartamentowcu oddanym do użytku na początku lat 2000. W odległości kilku minut spacerem znajduje się przestronny kompleks parkowy – Pola Mokotowskie oraz stacja metra o tej samej nazwie. Przy budynku funkcjonuje również przystanek tramwajowy, zapewniający łatwy transport w kierunku Centrum, Woli i Mokotowa.

Okolica jest całkowicie samowystarczalna i obfituje w każdy możliwy punkt usługowy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, stacja benzynowa, poczta, a także znane kawiarnie, lodziarnie i cukiernie.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne) miejsce postojowe na poziomie -1.

W budynku znajduje się ochrona z całodobową recepcją, a całość terenu jest monitorowana i strzeżona. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców dostępne są siłownia i sala bilardowa.

Apartament (155 m²)

Rozkład

• 3 sypialnie / pokoje, łatwe do dowolnej adaptacji
• 2 łazienki położone obok siebie, w tym jedna z wanną
• przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym
• małe pomieszczenie gospodarcze przy kuchni (suszarnia)
• osobne pomieszczenie na garderobę lub magazyn
• przestrzeń z panoramicznymi oknami, która może służyć jako oddzielny pokój do pracy, a w tej chwili jest przechodnim łącznikiem między jednym gabinetem a salonem
• krótki hall przy wejściu
• balkon 9 m², częściowo zabudowany

Opis

Apartament utrzymany jest w wysokim standardzie. Mieści się na pierwszym piętrze dziewięciopiętrowego budynku. Jest rozkładowy, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata (południe, północ, zachód), przez co jest bardzo widny zarówno o poranku, popołudniu jak i pod wieczór.

Przy wejściu do mieszkania znajduje się krótki, szeroki przedpokój z wejściem bezpośrednio w przestrzeń salonu, kuchni i jadalni. Po prawej stronie mieszczą się dwie łazienki ulokowane wzdłuż korytarza, prowadzącego do reszty pokojów/sypialni/gabinetów, w zależności od preferowanej funkcji.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Na środku znajduje się wyspa, która z jednej strony pełni funkcję barowego stołu, a z drugiej zapewnia dodatkowy blat roboczy, w którym mieści się płyta indukcyjna i dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod spodem.

Przy kuchni, za przesuwnymi drzwiami, znajduje się niewielkie pomieszczenie gospodarcze, mogące służyć jako suszarnia, a na styku kuchni i salonu znajduje się wejście na balkon o pow. 9 m2 (od ul. Rakowieckiej).

Salon jest otwartą przestrzenią, podzieloną wizualnie na dwie części – jadalnianą i wypoczynkową. W jadalni może znajdować się duży stół do wspólnego spożywania posiłków, a w tej chwili na jego miejscu mieści się stanowisko biurowe. Część wypoczynkowa składa się z narożnikowych sof i szerokiego, stylowego stolika kawowego. Na przeciwległej ścianie można zamontować duży telewizor oraz sprzęt grający.

Bezpośrednio z salonu przechodzi się do przejściowego pokoju, który pełni obecnie funkcję łącznika z pozostałą częścią apartamentu. Można go jednak zaaranżować na samodzielne pomieszczenie, jako osobny pokój do pracy albo biblioteczkę.

Po drugiej stronie mieszkania mieszczą się trzy osobne pokoje o zbliżonej powierzchni, w tej chwili użytkowane jako pomieszczenia biurowe. Z korytarza łączącego każdy z tych pokojów znajduje się osobne, półowalne pomieszczenie, która może służyć jako przestronna garderoba lub magazyn.

Przy tym samym korytarzu znajdują się dwie łazienki utrzymane w ciemniejszych kolorach, w tym jedna z wanną, a druga z prysznicem.

Podsumowanie

Apartament jest bardzo ładnie doświetlony, przejrzysty i z ciekawym układem. Położony jest w bardzo dobrej lokalizacji i dzięki temu nadaje się bardzo dobrze dla rodziny z dziećmi, która poszukuje większej przestrzeni, a jednocześnie wymaga dobrego transportu z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Informacje dodatkowe

• miejsce postojowe na poziomie -1, płatne dodatkowo 50 000 zł
• siłownia oraz sala bilardowa do dyspozycji mieszkańców na ostatnim piętrze budynku

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu! Jeśli poszukują Państwo podobnych ofert, zapraszamy na naszą stronę i kanały społecznościowe oraz do subskrypcji miesięcznego newslettera.

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości Premium