Oferujemy do sprzedaży dom – segment skrajny – o powierzchni 240 m², położony na Wyględowie – Mokotowie.

Lokalizacja

Dom z 2005 roku, rzadko użytkowany, położony w rejonie ulicy Miączyńskiej na warszawskim Wyględowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i niezwykle malowniczej części Mokotowa, w sąsiedztwie zabudowy willowej.

Unikatowa lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do kluczowych miejsc stolicy: portu lotniczego, ścisłego centrum oraz tras wylotowych.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, pralnia, apteka oraz poczta. Miejsce to sprzyja również najmłodszym, dzięki żłobkom, przedszkolom oraz szkołom.

Dom okalają zadbane tereny zielone, a na nich ścieżki spacerowe, rowerowe i niewielkie obiekty rekreacyjno-usługowe, Park przy Cmentarzu Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich połączony z Polami Mokotowskimi.

Od zgiełku miasta chroni bariera zabytkowego, międzyfortecznego wału ziemnego oraz obiekty Twierdzy Warszawa.

Dom

Atrakcyjny dom w formie skrajnego segmentu. Bryła jest nowoczesna, a wnętrze przemyślanie zaaranżowane. Założeniem projektu były funkcjonalność i nowoczesny design. Właściciele skupili się na wysokiej jakości wykończenia, używając do wyłożenia podłóg i blatów ekskluzywnych materiałów.

Rozkład:

Parter:

– Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
– Jadalnia
– Kuchnia
– Toaleta
– Hall
– Wiatrołap
– Taras

Piętro:

– Sypialnia z wyjściem na taras
– Sypialnia
– Garderoba
– Pokój kąpielowy z oknem

II Piętro:

– Pokój z wyjściem na taras
– Pokój
– Pokój
– Łazienka

Piwnica:

– Pralnia
– Pomieszczenie gospodarcze
– Schowek

Garaż na jeden samochód

Wnętrza utrzymane jest w odcieniach beżu i ecru połączonych z drewnem. W każdym z pokoi znajdują się sztukaterie na suficie, a starannie dobrane lampy podkreślają charakter wnętrza.

W kuchni zastosowano proste kształty, wyposażając ją w funkcjonalne AGD. Kuchnia jest częściowo zamknięta i jednocześnie doświetlona luksferami od strony salonu.

Salon łączy w sobie elegancję i szyk. Jest miejscem które zachęca do wypoczynku i relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono kominek, który obłożono naturalnym kamieniem. Z salonu można wyjść na taras.

Informacje dodatkowe:

– Schody dębowe, z białego marmuru, poręcze ze szkła hartowanego
– Parapety kamienne
– Alarm zewnętrzny i wewnętrzny
– Antywłamaniowe drzwi wejściowe
– Ogrzewanie gazowe (piec Budures)
– Dodatkowe miejsce do parkowania przed posesją

Wnętrze domu przepełnione światłem, pełne stylistycznych odniesień.

Zapraszamy do kontaktu!