Luksusowy apartament w ścisłym Śródmieściu (ul. Hoża)

Luksusowy apartament w kamienicy do sprzedaży, Śródmieście, 220 m2, 2 miejsca postojowe, 25 000 zł / m2

House of Warsaw Biuro Nieruchomości prezentuje do sprzedaży luksusowy apartament o powierzchni 220 m2, położony w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1895 roku w ścisłym centrum Warszawy. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (rampa/platforma).

Lokalizacja

Apartament położony jest przy ul. Hożej. Mieści się w kamienicy wybudowanej w 1895 roku, która podczas Powstania Warszawskiego została prawie całkowicie zniszczona i częściowo rozebrana. W 2016 rozpoczęto proces kompletnej przebudowy i restauracji kamienicy, zachowując jej przedwojenny charakter.

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu Warszawy. Ulice Hoża, Marszałkowska i Wilcza od zawsze były centralnymi punktami stolicy – pełnymi historii, wypełnione sklepami, usługami i wielkomiejskim życiem . Tutaj w okresie XX lecia międzywojennego mieszkały elity państwa polskiego, a dzisiaj tworzą zbiór najlepiej rozpoznawalnych warszawskich ulic.

To właśnie na styku Marszałkowskiej i al. Jerozolimskich przecinają się główne linie komunikacyjne. W połączeniu z dwoma miejscami postojowymi przynależącymi do apartamentu, trudno wyobrazić sobie lepszą lokalizację dla osób chcących mieszkać w centrum Warszawy.

Ponadto, na parterze kamienicy zaplanowano reprezentacyjne i klimatyzowane patio oraz recepcję, a ówczesną „studnię” zastąpiono całorocznym ogrodem z bujnymi nasadzeniami. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również basen, sauna, siłownia oraz sala klubowa.

Apartament

O powierzchni 220 m2. Największy z czterech apartamentów na kondygnacji, z zachowaniem oryginalnego czterodzielnego podziału kamienicy.

W skład apartamentu wchodzi:

• główna sypialnia z łazienką oraz garderobą
• druga sypialnia
• pokój gościnny
• oddzielna kuchnia ulokowana w centrum mieszkania, z przejściem do jadalni
• jadalnia
• salon z wyjściem na balkon
• pokój – biblioteka
• pokój – gabinet
• hol łączony wszystkie „dzienne” pomieszczenia

Łącznie w mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie i dodatkowa sypialnia gościnna, 2 dodatkowe pokoje, salon, jadalnia i kuchnia.

Apartament jest klimatyzowany i wysoki od 3,20 m do 3,65 m.

W aranżacji klatek schodowych architekci wzorowali się oryginalnych detalach architektonicznych balustrad, schodów, drzwi wejściowych, okien, a także posadzek i podestów. Pozostawiono na przykład kute drzwi wejściowe do kamienicy. Również drzwi wejściowe do apartamentów odtwarzane są na podstawie oryginalnych koncepcji.

Choć koncepcja przewiduje jak najwierniejsze odtworzenie oryginalnego, przedwojennego stylu kamienicy, wszystkie instalacje w mieszkaniach dostosowane są do współczesnych standardów.