Osiedle Konstancja

Osiedle Konstancja to nowa, ekskluzywna inwestycja złożona z domów wolnostojących (rezydencji) oraz zabudowy bliźniaczej, położona przy wjeździe do Konstancina – Jeziorny. Obecnie składa się z sześciu etapów – pierwszy datowany jest na 2001 rok, a ostatni na 2019.

Inwestorowi udało się połączyć nowoczesne rozwiązania architektoniczne z dominującym wokół krajobrazem. Wewnątrz osiedla znajduje się dużo zagospodarowania zielonej przestrzeni – m.in centralny park z placem zabaw dla dzieci i boiskiem do koszykówki. Osiedle pełne jest roślinności, nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów.

Konstancja jest osiedlem wybieranym zazwyczaj przez ekspatów, pracowników kadry menadżerskiej wysokiego szczebla i inwestorów. Mieszkają tutaj wymagające osoby, poszukujące bezpiecznego, komfortowego i luksusowego miejsca.

Osiedle jest strzeżone, zamknięte, monitorowane za pomocą systemu kamer i podczerwieni, a wjazdu na teren osiedla przez całą dobę pilnuje ochrona, która spełnia również formę recepcji.

Lokalizacja

Położenie Osiedla Konstancji jest bardzo atrakcyjne, w szczególności dla osób poszukujących dużej przestrzeni oraz ciszy, ale pracujących w mieście. Mieści się na styku Warszawy i Konstancina – Jeziorny, łącząc w sobie zalety tych dwóch lokalizacji.

Z jednej strony zapewnia szeroki dostęp do wielu terenów zielonych w okolicy, w tym uzdrowiskowych (Parku Zdrojowego, Parku w Powsinie), a z drugiej strony pozwala na wygodny i prosty transport do centrum stolicy.

Osiedle wybierane jest często przez bliskość Szkoły Amerykańskiej oraz anglojęzycznego przedszkola znajdującego się na obszarze osiedla. W połączeniu z zielonymi terenami wewnątrz inwestycji całość tworzy bardzo komfortowy ekosystem do spędzania wspólnego czasu z całą rodziną.

Konstancja leży na tyle blisko Mokotowa i Śródmieścia, że poruszanie się samochodem nie sprawia większych problemów. Po oddaniu do użytku nowej drogi łączącej Wilanów z Kabatami (ul. Korbońskiego), transport jest jeszcze łatwiejszy i przyjemniejszy.

Konstancin-Jeziorna objęty jest pierwszą strefą ZTM, zapewniającą bezpośrednie i tanie połączenie ze stacjami metra Kabaty oraz Wilanowska.

Domy

Obecnie osiedle Konstancja składa się z ponad 300 domów wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej, o metrażach od 200 m² do 330 m², położonych na działkach od 700 m² do 1650 m².

Domy zaprojektowane są przez renomowane pracownie Kuryłowic&Associates, JEMS Architekci i DIP Biuro Projektów i wyróżniają się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Dominują duże i szerokie przeszklenia, otwarte przestrzenie łączone z tarasami i wyraźnie podzielone strefy prywatne i dzienne.

Ze względu na dużą dowolność dostosowania wnętrz pod indywidualne preferencje klienta, prawie każdy z domów posiada swoje unikalne cechy takie jak panoramiczne okna wysokie na dwie kondygnacje, centralnie położony kominek albo tarasy będące przedłużeniem głównej sypialni.

W zasadzie każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, kominek i podgrzewane podłogi.

Atuty

Głównym atutem Osiedla Konstancja jest stworzenie bezpiecznej i prestiżowej enklawy w spokojnej i zielonej lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum miasta. Inwestycja przyciąga ekspatów poprzez bliskość anglojęzycznych szkół i przedszkoli.

Architektura domów jest nowoczesna, przestrzenna i wygodna w użytkowaniu. Każdy z budynków ma dostęp do dużego, zielonego i zadbanego ogrodu. Domy są od siebie oddzielone nasadzeniami drzew i pozwalają zachować duży stopień prywatności, a dostęp na teren osiedla dla osób z zewnątrz jest stale kontrolowany.

Konstancja posiada swój wewnętrzny park z placem zabaw, boiskiem do koszykówki i ścieżkami spacerowymi. Tworzy bardzo bezpieczną przestrzeń do wychowania dzieci, jednocześnie pozostawiając im wiele swobody.

Dynamiczny rozwój południowej strony Warszawy sprawia, że lokalizacja osiedla staje się coraz bardziej atrakcyjna. Korki w godzinach szczytu zostały w dużym stopniu rozładowane, a planowana rozbudowa południowej obwodnicy Warszawy doprowadzi do dalszego polepszenia komunikacji w tym obszarze.

Kontakt

Posiadamy do wynajmu i sprzedaży domy na terenie osiedla Konstancja (link). Ze względu na prośby właścicieli, nie wszystkie oferty ogłaszamy w internecie. Odpowiadamy za ponad 10% transakcji na rynku wtórnym na tym osiedlu od początku jego funkcjonowania.

Jeśli są Państwo zainteresowani zamieszkaniem na terenie Osiedla Konstancja, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.

inwestor: Globe Trade Centre